la ITE de su edificio en Madrid

• ¿quiénes sois?
• ¿cuándo tengo que pasar la ITE?
• ¿cuánto cuesta una ITE?
• ¿qué pasos tengo que dar?
• ¿Puedo tener una subvención?
• más información

Una vez confirmado que su edificio debe pasar la ITE, es necesario contratar los servicios de un técnico cualificado, que realizará las tareas encomendadas. En A3 arquitectos nos encargamos de:

• Presentarle un presupuesto individualizado por la redacción de la ITE.
• Visitar e inspeccionar el edificio, previo acuerdo de fecha y hora. Solemmos pedir un listado de deficiencias observadas por los distintos propietarios, si existen y si es posible.
• Realizamos la ITE y la presentamos a visar en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid en caso de ser necesario, previa firma de la propiedad del edificio o del presidente de la comunidad de propietarios.
• Presentamos el expediente en el Ayuntamiento.
• Contestamos a cualquier requerimiento que surja al respecto de esta ITE por parte de Gerencia Municipal de Urbanismo.

Si el resultado es favorable, el Ayuntamiento de Madrid da por cerrado el expediente hasta transcurridos 10 años desde su presentación.

Si el resultado de la ITE es desfavorable, los pasos a seguir serían los siguientes:

• Realización de las obras dictaminadas en la ITE, tras recibir la orden de ejecución del Ayuntamiento. Dependiendo de la naturaleza de las obras será necesario un proyecto técnico visado.
  Este proyecto puede ser redactado por el mismo técnico que realizó la ITE o por cualquier otro, con la salvedad de que si las obras afectan a estructura, cimentaciones o fachadas, sólo los Arquitectos Superiores tienen competencias para acometer este tipo de proyectos.
• Al final de las obras el técnico que las ha dirigido emitirá un certificado de idoneidad y se presentará en el Ayuntamiento de Madrid para que se pueda cerrar el expediente.